Corralejo 11

Freistehende Villa (3 Stockwerke) in der neuen Urbanisation Panorama Tres Islas, Corralejo
NEUBAU



Hier haben Sie einen schönen Blick auf das Meer und die Inseln Los Lobos und Lanzarote. In einer der besten Gegenden von Fuerteventura, mit Blick auf die pulsierende Stadt Corralejo. Es ist der perfekte Ort für Ruhe, Entspannung und Privatsphäre. Sie können auch die nahe gelegenen Dünen von Corralejo, ein spektakulärer Naturpark, zusammen mit den schönen Wanderwegen rund um Calderon Hondo genießen.

Dieses Neubau-Villa wird aus modernen Materialien von höchster Qualität und in verschiedenen Größen hergestellt und habt flexible Grundrisse, die je nach gewähltem Grundriss und Aufteilung 3-5 Schlafzimmer mit bis zu 4 Bädern (mehrere en-suite) beherbergt.

Genießen Sie von der großzügigen Dachterrasse/Solarium aus den ungehinderten Meerblick über Corralejo in Richtung Los Lobos und Lanzarote. Im Untergeschoss können Sie Ihrer Fantasie mit dem großzügigen Mehrzweckraum (Büro oder 2 Schlafzimmer, Bad oder Appartement) freien Lauf lassen. Unterstützt wird dies durch die großen Glasschiebetüren und den Terrassenbereich in der unteren Ebene.

Nach einem anstrengenden Tag genießen Sie den privaten Pool, die großen Außen- und Gartenbereiche. Ebenso gibt es einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück.



Sie können sich bei diesem Projekt in einem maximalem Umfang einbringen!

Wir helfen Ihnen mit unserem Interior- & Exterior Design Service, diese Villen komplett nach ihren individuellen Wünschen im Innen- und Außenbereich sowie im Pool- und Gartenbereich zu gestalten.

Optionen:

Photovoltaikanlage
beheizbarer Pool
10.000l Liter Wassertank
Klimaanlage mit Heizfunktion
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Smart Home System
Cat7 sternenförmig in alle Zimmer
Indirekte Gartenbeleuchtung
Alarmanlage
Luxusküche
Designermöbel
Designerpoollandschaft mit Wasserfall und Jacuzzi
etc.

Sie wollen einen Urwald im Garten?
Kein Problem - Auch das ist machbar!



Grundrisse (siehe Bildergalerie)



Villa #2 FLÄCHENANGABEN

PARZELLE 307.62 m2
BEBAUTE FLÄCHE 152.36 m2
ERDGESCHOSS 44.76 m2
OBERGESCHOSS 48.90 m2
KELLERGESCHOSS 50.00 m2
SOLARIUM & ATRIUM 29.27 m2
TERRASSE 51.55 m2
POOL 19.60 m2



Die Absicherung des Investments unserer Kunden hat oberste Priorität.

Wir bieten Ihnen eine erstklassige Zusammenarbeit mit einem angesehenen Fachanwalt, einem sehr geschätzten Notar und einer renommierten Steuerberaterin auf Fuerteventura an, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen und Rechte vollumfänglich geschützt sind. Gemeinsam werden wir jeden rechtlichen und steuerlichen Aspekt gründlich prüfen und optimieren.

Darüber hinaus stehen wir Ihnen zur Seite, wenn es um die Beantragung Ihrer NIE-Nummer und die Eröffnung eines spanischen Bankkontos geht. Sie können uns jederzeit per Videoanruf auf Fuerteventura erreichen.

Für Interessenten bieten wir die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung der Immobilie per Videocall nach Terminvereinbarung an.

Fuerteventura bietet steuerliche Vorteile für ausländische Immobilienkäufer. Wenn Sie erwägen, die Immobilie touristisch zu vermieten, werden wir Sie aktiv bei der Beantragung der erforderlichen VV-Lizenz unterstützen.

Zusätzlich stehen wir Ihnen bei allen anderen Themen wie Hausausstattung, Hausverwaltung, Gärtnerei, Reinigungsdienste, Versicherungen oder Alarmanlagen mit entsprechenden Empfehlungen zur Seite.



Bitte beachten Sie:

Ein detailliertes Exposé im PDF-Format erhalten Sie auf Anfrage.

Alle Angaben stammen vom Bauträger; eine Haftung hierfür ist ausgeschlossen.

Alle Angaben, Grundrisse usw., werden im Kaufvertrag zur Absicherung des Käufers aufgenommen.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses exklusive Villa in Corralejo zu erfahren und wie Sie von den steuerlichen Vorteilen auf Fuerteventura profitieren können.



LAGE

Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Zone in Nähe zum Berg Bayuyo.

Corralejo wiederum befindet sich im Inselnorden und vom Hafen pendeln täglich mehrere Fähren zwischen Fuerteventura und Lanzarote.

Die Grandes Playas und die Dünen von Corralejo (Naturschutzgebiet) erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. 5 Minuten.

Die Fahrzeit mit dem Auto zum Flughafen beträgt ca. 25 Minuten.

Gesundheitszentrum, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Freizeit- und Sportangebote sowie Restaurants sind ebenfalls reichhaltig vorzufinden.



BESCHREIBUNG der Villa #2

3 Etagen plus eine Dachterrasse

143 m² Wohnfläche

3-5 Schlafzimmer (darunter mehrere en-suite Badezimmer)

2,5 - 4 Bäder

Großzügige Terrassen, Innenhöfe und Gartenbereiche

Solarium/Dachterrasse

Parkplatz abseits der Straße

Neu gebaute Immobilie

Großer, privater Swimmingpool

Energieausweis (wird aktuell erstellt)

unmöbliert/keine Küche

Endgültige Aufteilung und Konfiguration je nach Kundenwunsch

VV Lizenz tauglich



QUALITÄTSBESCHREIBUNG

wird dem Expose beigefügt



Corralejo, ein lebendiges Küstenjuwel im Norden Fuerteventuras, ist ein Traumziel für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Lebhaftigkeit eines touristischen Hotspots und die Ruhe eines entspannten Strandortes.


Lage und Umgebung

Corralejo, ehemals ein verschlafenes Fischerdorf, hat sich zu einem pulsierenden Zentrum entwickelt, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Mit seinem direkten Zugang zum kristallklaren Atlantik und den malerischen Dünenlandschaften des Naturparks bietet Corralejo eine einzigartige Kombination aus Natur und Kultur.

Sport- und Freizeitangebote

Corralejo ist ein Paradies für Wassersportler. Ob Windsurfen, Kitesurfen oder Stand-Up-Paddling – die Bedingungen sind ideal. Für diejenigen, die es lieber etwas ruhiger angehen lassen, bieten Yoga am Strand oder eine Partie Golf in der Nähe eine willkommene Abwechslung. Zahlreiche Bars, Restaurants und Geschäfte sorgen für Unterhaltung und kulinarische Genüsse.

Strände

Die Strände von Corralejo sind weit über die Inselgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Von ruhigen Buchten bis hin zu lebhaften Strandabschnitten mit Wassersportangeboten ist für jeden Geschmack etwas dabei:

*Playa Grande: Ein weitläufiger Sandstrand, der sich perfekt für Familien und Sonnenanbeter eignet.
*Flag Beach: Ein Hotspot für Kite- und Windsurfer, bekannt für seine idealen Windverhältnisse.
*Playa Las Clavellinas: Ein geschützter Strand in der Nähe des Hafens, ideal für einen entspannten Tag am Meer.
*Playa Corralejo Viejo: Ein charmanter Strand mit Blick auf die Insel Lobos, der zum Schwimmen und Schnorcheln einlädt.

Fazit

Corralejo ist der ideale Ort für alle, die einen lebendigen, aber dennoch entspannten Lebensstil suchen. Mit seiner vielfältigen Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellen Highlights und sportlichen Aktivitäten bietet Corralejo ein attraktives Umfeld für Immobilienbesitzer und Urlauber gleichermaßen. Entdecken Sie Corralejo – wo das Leben pulsiert und die Seele baumelt.


Urbanización Panorama Tres Islas s/n
35660 Corralejo (La Oliva)
Fuerteventura, Las Palmas, Spanien