Lajares 10

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Finca mit Meerblick wurde 1983 erbaut und verfügt über ein großzügiges Grundstück von 1.930 m2 und eine bebaute Fläche von insgesamt 626 m2.
Sie besteht aus vier unabhängigen Wohneinheiten, die sich ideal für eine große Familie oder für ein Vermietungsgeschäft eignen.
Die Hauptwohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Von der Empore der Eingangshalle im spanischen Landhausstil aus können Sie einen herrlichen Blick auf den Atlantik genießen.
Die anderen drei Wohnungen haben jeweils ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Alle Wohnungen sind geschmackvoll eingerichtet und bieten viel Komfort und Privatsphäre.
Der Außenbereich der Finca ist ein Traum für Naturliebhaber.
Der Garten ist wunderbar mit Palmen und verschiedenen Pflanzen und Sträuchern angelegt und beherbergt einen Outdoorpool, der zum Erfrischen an heißen Tagen einlädt.
Sie haben einen direkten Blick auf den Berg Calderón Hondo sowie das Naturschutzgebiet Malpais de la Arena, wo Sie die vulkanische Landschaft von Fuerteventura bewundern können.
Die Finca verfügt über zwei Grillstellen, eine im hinteren Bereich des Gartens und eine auf der Terrasse des Haupthauses, wo Sie gemütliche Abende mit Familie oder Freunden verbringen können.
Neben Außenterrassen für jede einzelne Wohneinheit gibt es auch einen Gemeinschaftsraum, der von den aktuellen Besitzern als Yoga-Raum genutzt wird.
Ein sehr großer Raum wird aktuell von den Besitzern als Lagerraum/Werkstatt genutzt.

*Hof mit Platz für 4 KFZ
*ein gemeinsamer Eingang durch das Rolltor von der Strasse aus
*grüner Garten
*(voll möbliert)
*jede Einheit mit vollausgestatteter Küche, Fernseher
*Grillstelle im Garten und eine Zweite auf der Terrasse vom Haupthaus
*Technik im Garten in der Ecke versteckt
*Energiezertifikat wird aktuell im Auftrag der Besitzer neu erstellt

Ausstattung:
"Funktionell" (Strom/Gas/Wasser - alles funktioniert) und ist in gutem Gesamtzustand


LAGE der Immobilie:

Diese wunderschöne Finca in Lajares bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem traditionellen und ruhigen Dorf im Norden von Fuerteventura zu leben. Die Lage der Finca ist ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch nicht weit von den Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt sein wollen. Lajares ist ein kleiner Ort mit viel Charme und Charakter, der sich als Künstlerort von Fuerteventura etabliert hat. Hier finden Sie einige schöne authentische Restaurants, Cafés, Bars und Geschäfte, wo Sie die lokale Kultur und Gastronomie kennenlernen können. Jeden Samstag findet in Lajares ein lokaler Kunsthandwerksmarkt statt, wo Sie handgefertigte Objekte wie Skulpturen, Schmuck, Gemälde und andere Souvenirs kaufen können. Es gibt auch Musik und Unterhaltung, die für eine fröhliche Atmosphäre sorgen.
Lajares ist auch ein beliebter Ort für Surfer, die hier eine ideale Basis finden, um zu den verschiedenen Surfspots von El Cotillo, dem North Shore oder Corralejo zu gelangen. Sie können hier auch Surfausrüstung mieten oder reparieren lassen oder Surfkurse nehmen. Wenn Sie lieber wandern möchten, können Sie die nahe gelegenen Vulkane erkunden , die einen spektakulären Ausblick bieten. Der bekannteste ist der Calderón Hondo. Von dort aus haben Sie eine fantastische Sicht auf die Insel Lobos und Lanzarote.
Die Finca liegt in einer ruhigen Zone und bietet viel Sicherheit und Privatsphäre. Direkt hinter dem Rolltor befindet sich ein asphaltierter Parkplatz für vier Fahrzeuge. Das Grundstück ist komplett ummauert und mit Zaun sowie Sichtschutz gegen Blicke von Außen abgesichert.

Den Flughafen erreichen Sie von der Finca aus in ca. 35 Minuten.

Diese Finca ist eine geradezu einmalige Gelegenheit, eine "grüne" Immobilie in einem der schönsten Dörfer von Fuerteventura zu erwerben.


!!! Die Absicherung des Investments meiner Kunden hat oberste Priorität !!!

Wir bieten Ihnen eine erstklassige Zusammenarbeit mit einem angesehenen Fachanwalt, einem sehr geschätzten Notar und einer renommierten Steuerberaterin auf Fuerteventura an, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen und Rechte vollumfänglich geschützt sind. Gemeinsam werden wir jeden rechtlichen und steuerlichen Aspekt gründlich prüfen und optimieren.

Darüber hinaus stehen wir Ihnen zur Seite, wenn es um die Beantragung Ihrer NIE-Nummer und die Eröffnung eines spanischen Bankkontos geht. Sie können uns jederzeit per Videoanruf auf Fuerteventura erreichen.

Für Interessenten bieten wir die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung der Immobilie per Videocall nach Terminvereinbarung an.

Fuerteventura bietet steuerliche Vorteile für ausländische Immobilienkäufer. Wenn Sie erwägen, die Immobilie touristisch zu vermieten, werden wir Sie aktiv bei der Beantragung der erforderlichen VV-Lizenz unterstützen.

Zusätzlich stehen wir Ihnen bei allen anderen Themen wie Hausausstattung, Hausverwaltung, Gärtnerei, Reinigungsdienste, Versicherungen oder Alarmanlagen mit entsprechenden Empfehlungen zur Seite.

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Bitte beachten Sie:

Ein detailliertes Exposé im PDF-Format erhalten Sie auf Anfrage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer; eine Haftung hierfür ist ausgeschlossen.

Alle Angaben, Grundrisse usw., werden im Kaufvertrag zur Absicherung des Käufers aufgenommen.

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Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über diese grosse, "grüne" Finca in Lajares zu erfahren und wie Sie von den steuerlichen Vorteilen auf Fuerteventura profitieren können.