Lajares INVESTMENT

Exklusiv gelistet bei uns im Portfolio
IMMOBILIENINVESTMENT



5er VILLENKOMPLEX mit jeweils 37m² Pool in Lajares (Neubauten):

Von diesen 5 hochwertigen Villen (4 Schlafzimmer/4 Bäder) im modernen Bauhausstil mit jeweils 232,02 m² Wohnfläche sind bereits 2 Villen fertiggestellt und möbliert.

​3 weitere Villen befinden sich bereits in der Rohbauphase.



Preis Möbel in Villa #5 & Villa #4:

jeweils 40.400 €

(Innenmöbel: €18.500 - Außenmöbel: €10.900 - Billard: €1.800 - Kameras: €1.900 - Haushaltsgegenstände (Bettwäsche, Teller usw.): €4.500 - Vorhänge: €2.800)

​

Option:

Sie wollen sich selbst komplett entfalten und alles nach Ihrem eigenen Stil einrichten, dann werden wir Platz zum Entfalten ihrer Wünsche schaffen und alle Einrichtungsgegenstände aus den Villen herausnehmen.

Sie entscheiden, ob Sie möbliert oder unmöbliert diese Immobilie erwerben möchten!



LAGE der Villen:

Dieser Villenkomplex liegt im "Beverly Hills" des Inselnorden, Lajares.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Lagunen rechts von El Cotillo am Leuchtturm und die großen, einsamen Strände links davon.

Lajares ist DER Melting Pot auf der Insel. Dort sind über 100 Nationalitäten als Einwohner registriert. Dementsprechend international ist der Lifestyle in diesem Ort.

Supermärkte, Zahnarzt, Apotheke, Tierarzt, Bars, Restaurants etc. ist alles im Ort vorzufinden.

Corralejo liegt ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Zum Flughafen sind es ca. 35 Minuten.

Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls reichhaltig vorzufinden.



BESCHREIBUNG der Villen:

Wohnfläche 232,02 m²


*Wohn-/Esszimmer samt offener Küche
51,88 m²

*Schlafzimmer 1
14,87 m²

*Ankleideraum 1
5,95 m²

*Bad 1 (WC1)
6,36 m²

*Garten 1
4,25 m²

*Korridor1
15,18 m²

*Garten 2
2,90 m²

*Bad 2
7,40 m²

*Schlafzimmer 2 (Telearbeit)
19,24 m²

*Schlafzimmer 3
14,87 m²

*Ankleideraum 3
4,37 m²

*Bad 3 (WC3)
4,94 m²

*Garten 3
5,32 m²

*Schlafzimmer 4
14,87 m²

*Ankleideraum 4
4,37m²

*Bad 4 (WC4)
4,94 m²

*Garten4
5,32 m²

*Terrasse 4
4,20 m²

*Abstellraum & Strom
5,50 m²

*Service- und Sanitärbereich
4,40 m²

* Eingangshalle
1,92 m²

*Pool
37,05 m²

*Veranda
45,10 m²


Aktuell Villen #5 & #4 bereit zum Einzug !


BESCHREIBUNG, Teil 2:

​Beinhaltet normalerweise keine Möblierung (Villen #5 & #4 sind aber aktuell bereits komplett möbliert), nur Küche!

Ausstattungsmerkmale:

*Kühl-Gefrierkombinatuin von TEKA
*Ceranfeld/Ofen/Dunstabzugshaube von CORBERO
*Elektroinstallation (Schalter/Abdeckungen/Rahmen) von NIESSEN
*Armaturen Bad/WC von ROCA

Klimaanlage , Solarenergie, Küchenausstattung, Alarmanlage, Internet in #5 & #4 bereits verbaut

VV Lizenz Villen #5 & #4 vorhanden



BESCHREIBUNG, Teil 3:

Grundstück Villa #5:
1.219,64 m²
Gartenanteil Villa #5:
151,80 m² (inklusive Pool)

Grundstück Villa #4:
1.128 m²
Gartenanteil Villa #4:
151,81 m² (inklusive Pool)

Grundstück Villa #3:
1.081,50 m²
Gartenanteil Villa #3:
193,10 m² (inklusive Pool)

Grundstück Villa #2:
1.015 m²
Gartenanteil Villa #2:
218,44 m² (inklusive Pool)

Grundstück Villa #1:
1.036 m²
Gartenanteil Villa #1:
316,29 m² (inklusive Pool)


!!! Die Absicherung des Investments unserer Kunden hat oberste Priorität !!! :

Wir bieten Ihnen eine erstklassige Zusammenarbeit mit einem angesehenen Fachanwalt, einem sehr geschätzten Notar und einer renommierten Steuerberaterin auf Fuerteventura an, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen und Rechte vollumfänglich geschützt sind. Gemeinsam werden wir jeden rechtlichen und steuerlichen Aspekt gründlich prüfen und optimieren.

Darüber hinaus stehen wir Ihnen zur Seite, wenn es um die Beantragung Ihrer NIE-Nummer und die Eröffnung eines spanischen Bankkontos geht. Sie können uns jederzeit per Videoanruf auf Fuerteventura erreichen.

Für Interessenten bieten wir die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung der Immobilie per Videocall nach Terminvereinbarung an.

​Fuerteventura bietet steuerliche Vorteile für ausländische Immobilienkäufer. Wenn Sie erwägen, die Immobilie touristisch zu vermieten, werden wir Sie aktiv bei der Beantragung der erforderlichen VV-Lizenz unterstützen.

Zusätzlich stehen wir Ihnen bei allen anderen Themen wie Hausausstattung, Hausverwaltung, Gärtnerei, Reinigungsdienste, Versicherungen oder Alarmanlagen mit entsprechenden Empfehlungen zur Seite.


Bitte beachten Sie:

Ein detailliertes Exposé im PDF-Format erhalten Sie auf Anfrage.

Alle Angaben stammen vom Bauträger; eine Haftung hierfür ist ausgeschlossen.

Alle Angaben, Grundrisse usw., werden im Kaufvertrag zur Absicherung des Käufers aufgenommen.